1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
和泉市
18.7万円/㎡
前年比-1.5%
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ファミリープラザ泉北光明池
大阪府和泉市池田下町
南海泉北線 / 和泉中央駅 徒歩17分
1984年築 / 9階建 / 382戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
1,015万円
15.2万円/㎡
427
819
1,211
1,604
AI査定結果
推定相場価格
1,015万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
819万円〜1,211万円
12.3万円/㎡〜18.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ファミリープラザ泉北光明池
980万円（14.7万円/㎡）/ 9階 / 66.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は17.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 1,080万円 | 15.2万円 | 8階 | 71.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 1,180万円 | 17.6万円 | 9階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 1,590万円 | 21.4万円 | 9階 | 74.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 1,198万円 | 15.9万円 | 5階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 1,298万円 | 17.2万円 | 5階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,398万円 | 18.5万円 | 5階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 1,490万円 | 19.7万円 | 5階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 770万円 | 12.6万円 | 4階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 990万円 | 12.7万円 | 9階 | 77.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 1,890万円 | 25.4万円 | 9階 | 74.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,590万円 | 21.0万円 | 5階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,680万円 | 16.8万円 | 7階 | 100.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 1,880万円 | 18.8万円 | 7階 | 100.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 1,980万円 | 19.8万円 | 7階 | 100.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 1,380万円 | 20.6万円 | 4階 | 66.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 1,250万円 | 16.8万円 | 6階 | 74.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 880万円 | 12.2万円 | 5階 | 71.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,280万円 | 17.2万円 | 6階 | 74.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 15.5万円 | 9階 | 95.35㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/11/24 | 1,680万円 | 17.6万円 | 9階 | 95.35㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 930万円 | 15.2万円 | 1階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は14.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ファミリープラザ泉北光明池 和泉市池田下町 | 和泉中央駅17分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 382戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 府中団地 和泉市府中町四丁目 | 和泉府中駅13分 | 750万円 | 11.0万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 369戸 | RC |
| 2026/03/01 | 和泉鶴山台アーバンコンフォート 和泉市上代町 | 北信太駅19分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 430戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ファミリープラザ泉北光明池A棟 和泉市池田下町 | 和泉中央駅17分 | 1,200万円 | 15.4万円 | 77.67㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 382戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ファミリープラザ泉北光明池3棟 和泉市池田下町 | 和泉中央駅17分 | 780万円 | 11.7万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 382戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、和泉市では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は和泉市の平均と比較して21.4%割安です。